آشنایی با انواع سند ملکی

آشنایی با انواع سند ملکی ، مقصود از سند شش دانگ و چگونگی سند دار کردن ملک
از جمله موضوعاتیست که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

در صورتی که قصد خرید ملک یا زمین را دارید بهتر است قبل از هر کاری با انواع سندهای
ملکی و مدارک و بنچاق به طور کامل آشنا شوید.

برای آشنایی بیشتر با انواع سند ملکی و تفاوت آنها با هم و همچنین چگونگی سنددار کردن
ملک و بهترین مجموعه های خدماتی در این زمینه تا پایان این مطالب همراه ما باشید.

با بالا رفتن متصرفان زمین ها به صورت غیر قانونی و ایجاد چالش و دغدغه بین صاحبان املاک،
دولت ها با تصمیم تصویب اجرا و ثبت نقشه یو تی ام بسیاری از مشکلات در سال‌ های اخیر
برطرف شده است.

نقشه utm در واقع یک سیستم مختصات جهانی است که بر اساس موقعیت ملک و همچنین
املاک دیگر و اراضی اطراف آن به صورت کاملا دقیق تهیه می‌ شود که در صورت خرید و فروش
ملک هیچ گونه اختلافی بین مالک و فروشنده و همسایگان اطراف به وجود نمی‌ آید.

در صورتی که نقشه utm را توسط یک مهندس نقشه بردار با تجربه تهیه کنید به هیچ عنوان
در مورد صحت اطلاعات آن به مشکل بر نمی خورید.

با کمک گرفتن از نقشه یو تی ام به راحتی می توان محل قرارگیری پلاک‌، تعیین مساحت
دقیق ملک، جلوگیری از تعرض همسایگان به ملک و یا ملک به زمین‌ های اطراف را به
طور کامل گرفت و بدین وسیله کاهش اختلافات ملکی بین مالکان و همسایگان آنها به
وجود می آید.

مهندس محمدزاده تماس: 09152431220 

شرکت ESRI یک شرکت بین‌المللی تولید کننده نرم‌افزارهای مرتبط با GIS و داده‌های مکانی می‌باشد. در حال حاضر بیش از یک میلیون کاربر در بیش از 350000 شرکت و سازمان در دنیا از محصولات این شرکت استفاده می‌نمایند. در بین استفاده کنندگان محصولات این شرکت، اسامی سازمانهای فدرال و سازمانهای مسئول تهیه نقشه در بیش از 50 ایالت آمریکا به چشم می‌خورد. دفتر مرکزی این شرکت در رد لندز کالیفرنیا آمریکا قرار دارد. این شرکت دارای 10 دفتر در ایالات متحده می‌باشد و دارای 80 نمایندگی در خارج از ایالات متحده می‌باشد. لازم به ذکر است که این شرکت در بیانه‌ای اعلام کرده است که نام این شرکت ez-ree تلفظ می‌شود. شرکت ESRI با استفاده از محصولات خود توانسته حدود 40 درصد از بازار نرم افزارهای GIS دنیا را در اختیار بگیرد.

مدیر عامل و بنیان گذار شرکت

آقای جک دنجرموند مدیر این شرکت پسر یک مهاجر هلندی است. او با کمک همسر خود لورا این شرکت را در سال 1969 به عنوان یک شرکت مشاور کاربری زمین تأسیس کرد. ارتش امریکا در چند سال گذشته برای تقویت یکی از واحدهای تازه تأسیس اش بنام واحد اطلاعات مکانی با این شرکت قراردادهای نسبتاً بزرگی منعقد کرده که مبلغ این قراردادها سالانه در حدود 160 میلیون دلار تخمین زده می‌شود.

جی پی اس (GPS) مخفف Global Positioning System یا سیستم تعیین موقعیت جهانی می‌باشد.

جی پی اس یک سامانه تعیین موقعیت ماهواره ای است که به کمک آن در تمام نقاط کره زمین می‌توانیم موقعیت خود را مشخص کنیم. جی پی اس (GPS) مخفف Global Positioning System یا سیستم تعیین موقعیت جهانی می‌باشد. این سامانه توسط ایالات متحده آمریکا راه اندازی شده است. جی پی اس در ابتدا برای کارهای نظامی مورد استفاده قرار می‌گرفت اما به تدریج برای نیازهای تعیین موقعیت در اختیار همگان قرار گرفت.

تعیین موقعیت

قبل از بوجود آمدن فن آوری تعیین موقعیت به کمک ماهواره، سوال «من کجا هستم؟» یک سوال مهم و اساسی برای کاروانها، کشتیها، کوهنوردان، سربازان، هواپیماها، بالنها و … بوده است. روشهای مختلفی برای تعیین موقعیت مورد استفاده قرار می گرفت از جمله:

• به کمک خورشید، ماه و سایر ستارگان
• استفاده از قطب نما
• استفاده از نقاط مرجع
• با اندازه گیریهای دقیق فواصل و زوایا

البته روشهای ذکر شده، دارای محدودیتهای خاص خود بودند. از جمله اینکه شما خورشید و ستارگان را در آسمان ابری نمی‌توانید مشاهده نمائید. همچنین امکان اندازه گیریهای دقیق فاصله نیز همیشه وجود ندارد.

دمت اولین جاده ها به حدود 4000 سال قبل از میلاد برمی گردد و امروزه دستخوش تغییراتی بنیادین شده است.تکنیک های راه سازی به تدریج با مطالعه ترافیک جاده ، ضخامت سنگ ، تراز بندی جاده و شیب ها ، توسعه داده شد تا از سنگ هایی استفاده شود که در یک طرح منظم و جمع و جور گذاشته شده و با سنگ های کوچکتر پوشانده شده و یک لایه جامد تولید شده است. جاده های مدرن با استفاده از آسفالت و یا بتن ساخته می شوند. البته شرایط ، الزامات ، خطرات و پیچیدگی های منحصر به فرد هر پروژه، روند توسعه پروژه را متناسب با پروژه منفرد تنظیم می کند.

از آنجایی که نقشه بردار در تمام مراحل راهسازی حضور دارد لازم است در مورد نقشه برداری صحبت خواهیم کرد.

راه سازی چیست

راه سازی عموما در ساخت جاده های روستایی شهری و بین شهری صورت می پذیرد و با توجه به شرایط ویژه این حوزه دقت نظر مهندسان در طراحی و محاسبات آن بسیار حائز اهمیت است. به عنوان مثال اگر در راستای طراحی یک جاده به نحوه پیچ های جاده توجه کافی نشود بی شک با تصادف بیشماری مواجه خواهیم شد. همچنین تنظیم بودن سطوح جاده و دوام و قوام آن نیز از جمله مواردی است که مهندسان با پرداخت به آن موانع پیش رو را رفع می کنند.

از همین رو در ادامه با سه اصل مهم ساخت راه همراه شما هستیم. به طور گسترده ، راه سازی را را می توان با سه فرآیند توصیف کرد:

• تنظیم
• زیر سازی
• روسازی

این روزها مشکلات مختلفی برای کشاورزان از جمله اراضی ملی جهاد کشاورزی زمین شهری و غیره به وجود آمده است که همه آنها نیاز به نقشه هوایی زمین های کشاورزی دارد عمو برای تهیه آن چه کار باید کرد آیا نهاد یا شرکتی می تواند داده مناسب را به کشاورزان دهد در ۵ دقیقه آینده هر آنچه که در مورد این نقشه ها لازم است بدانید را خواهید خواند و در آخر با روش تهیه آن آشنا خواهید شد با ما همراه باشید.

 در گذشته در مورد نقشه هوایی و عکس های هوایی به صورت مفصل صحبت شده است اما در این مقاله می خواهیم در مورد روش های تهیه نقشه هوایی زمین های کشاورزی از گذشته تا به حال سخن بگوییم و در آخر در مورد نحوه به دست آوردن این نقشه ها صحبت کنیم با ما در ادامه مقاله همراه باشید.

روش های گوناگونی برای تهیه نقشه هوایی زمین های کشاورزی وجود دارد که از گذشته تا به حال این روش ها دقیق تر و به روز تر گردیده است؛ اما با هر روشی هم تهیه شده باشند ارزش فراوان دارد مانند نقشه هوایی زمین های کشاورزی مربوط به اراضی ملی و مستثنائات منابع طبیعی که امروزه دعاوی حقوقی مختلفی از جمعه دعاوی کشاورزان در مورد زمین های کشاورزیشان را کاملا حل می کند.